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厉害了我的成都!677米,app大发将建中国第一高楼!

上传时间:2017-12-07 16:06:58 来源:本站 浏览:

中国第一高楼比原定计划晚到了40天。但,总算落锤定音。

这得从刚刚结束的这场土拍说起。今天,中海以3698元/平米的楼面地价、总价47.9亿元、商业自持比例100%,最终通过抽签方式,拿下了位于app大发秦皇寺板块的299亩地块。


由于土地出让方案明确了其建筑制高点为677米,这一高度就意味着由绿地所保持的468米的成都的天际线就此被刷新,也同时超越632米的已建成的上海中心大厦,将成为“中国第一、世界第二高楼”。(截至目前,全球范围内名列榜首的为迪拜哈利法塔,高度为828米。)


据了解,该地块并不是第一次走上拍卖席。原定于10月19日的拍卖,却在前一天突然因故中止,悬念只好留给了11月28日的今天。

成都商报记者在规划设计条件中看到,宗地位于app大道南二段以东,武汉路东段以南,并由13宗小地块组成。除临福建路一侧的1号地块明确高度为677米外,其余地块也有80~200米的高度要求。毫无疑问,建成后这里将成为成都全新的摩天经济群。

对于项目建成后的产业引进,出让方案里也给出了明确的限制。按照该区域产业发展要求,宗地范围内须建设建筑面积不少于35万平方米,集观光、旅游、酒店、办公为一体的超高层地标性建筑以及建筑面积不少于15万平方米、包含高端酒店式公寓及特色商业街区的总部经济商务配套区。

其中,超高层地标性建筑设计须紧扣熊猫主题,充分考虑将熊猫元素及相关文化内涵融入设计方案,建成后须引进至少5家全球性总部或西南区域总部企业入驻;特色商业街区建成后须引进高端品牌全球进口商品直销超市入驻。


根据出让方案,竞得人还须修建约100亩的绿地、一所幼儿园和公共服务设施(含市政设施用地、农贸市场、公共厕所,公交首末站)。

值得一提的是,对于成都土地市场而言,该地块的看点远不止高度677米这一点。地块是近10个月以来该区域出让的首宗含有住宅的用地,也是规模最大的一宗。目前区域内已呈现的住宅项目仅有万达app1号、蔚蓝卡地亚花园城等。

另据统计,自今天算起,成都将连续3天进行土地拍卖,出让土地宗数达到11宗,面积共计约1022亩。就在记者发稿时,1宗来自温江的191亩土地和2宗邛崃约120亩的地块正在拍卖之中,结果不妨参看文末留言。


地址:app大发兴隆街道罗家店村一、二、三组,正兴街道凉风顶村五、六组,秦皇寺村五组(app中心范围内,通州路以西、福州路以东)

面积:299.3亩

土地性质:商业服务业设施用地、住宅兼容商业服务业设施用地

容积率:6.49

商业占比:38.6%

起拍楼面地价:1779.7元/平米

成交楼面地价:3698元/平米

商业自持比例:100%

竞得者:中海





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